満室保証で始める
新築アパート経営
満室保証で始める、新築アパート経営
"ZERO" Vacancy
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オーナー様をサポートする”満室スタート保証”
オーナー様をサポートする
満室スタート保証
中山不動産株式会社の専任サポートチームが、プロフェッショナルな観点から市場調査と
立地分析を徹底的に行い、最適な賃料設定を実現。
外部の不動産仲介会社に任せることなく、オーナー様の物件を戦略的にプロモーションし、迅速な空室募集活動を行います。
また、賃貸開始時に満室が確保できない場合には、安心の家賃保証制度を提供。
オーナー様の収益を守りつつ、長期的な安定運用を支える信頼のサポート体制を構築しております。
中山不動産株式会社の専任サポートチームが、プロフェッショナルな観点から市場調査と立地分析を
徹底的に行い、最適な賃料設定を実現。
外部の不動産仲介会社に任せることなく、オーナー様の物件を戦略的にプロモーションし、
迅速な空室募集活動を行います。
また、賃貸開始時に満室が確保できない場合には、安心の家賃保証制度を提供。
オーナー様の収益を守りつつ、長期的な安定運用を支える信頼のサポート体制を構築しております。
N51 APARTMENTとは？
中山不動産がプロデュースする
「N51 APARTMENT」シリーズ。
住む人の美意識を触発し、理想のライフスタイルを描ける住まいでありたい。
そのような想いから生まれたのが、
N51 APARTMENTです。
幅広い世代の生活者のニーズにしなやかに対応し、叶えたい暮らしをカタチにする住まいを提案します。
希少性・デザイン性・防音性・高利回りの4つのポイントを兼ね備えた高品質のアパートをご提供できるのが、N51 APARTMENTの強みです。
アパート経営による資産形成を行うより良いパートナーとなることをお約束します。
N51 APARTMENT
とは？
中山不動産がプロデュースする「N51 APARTMENT」シリーズ。
住む人の美意識を触発し、理想のライフスタイルを描ける住まいでありたい。
そのような想いから生まれたのが、N51 APARTMENTです。
幅広い世代の生活者のニーズにしなやかに対応し、叶えたい暮らしをカタチにする住まいを提案します。
希少性・デザイン性・防音性・高利回りの4つのポイントを
兼ね備えた高品質のアパートをご提供できるのが、N51 APARTMENTの強みです。
アパート経営による資産形成を行うより良いパートナーとなることをお約束します。
01 / 外観
exterior
N51 APARTMENTは企画段階から
”住みたいアパート”を目標に各部屋のレイアウトをデザインして入居率を高めています。
一般的な木造アパートの一番の悩みである、騒音や耐久性を超越したリアルデザインアパートメントです。
N51 APARTMENTは従来のアパートとはかけ離れた、ユニークな外観デザインを創出し、
ムダをそぎ落とし洗練されたフォルムは、見る人に新鮮で心地よい印象を与えます。
ファサードは視覚的な情報を極力シンプルにするため、凹凸部分をフラットに見せる仕掛けを組み込むなど、
細部のディティールまで追求したデザインとなっています。
N51 APARTMENTは細部にわたりデザイン性と機能性に拘り、入居者が離れたくない特別の居住空間を作り上げます。
LECOCON桑名Ⅳ
※背景はイメージです
所在地：三重県桑名市宮通
総戸数：木造3階建6戸
間取り：1LDK (35.33～35.35 ㎡）
竣工月：2023年6月
STEP (ステップ) 四日市
※背景はイメージです
所在地：三重県四日市市堀木
総戸数：木造3階建6戸
間取り：1LDK (40.38 ㎡）
竣工月：2023年1月
※背景はイメージです
LECOCON桑名Ⅳ
所在地：三重県桑名市宮通 総戸数：木造3階建6戸 間取り：1LDK (35.33～35.35 ㎡） 竣工月：2023年6月
※背景はイメージです
STEP (ステップ) 四日市
所在地：三重県四日市市堀木 総戸数：木造3階建6戸 間取り：1LDK (40.38 ㎡） 竣工月：2023年1月
02 / 内部
interior
美術館やギャラリーなどの展示空間に理想とされる「ホワイト・キューブ（天井、壁、床まで白い空間）」の考え方を採り入れた室内デザイン。
リビングをお気に入りのインテリアで飾ったり、趣味のロードバイクをディスプレイしたり、自由なアレンジを楽しめる工夫が満載。
そこに住む人が自分の好きなものを主役とした居住空間を実現します。
LE COCON天白
所在地：天白区植田西
総戸数：9戸3階建
間取り：1LDK（32.56～33.69㎡）
物件価格：114,640,000円
竣工月：2024年01月
LE COCON天白
所在地：天白区植田西 総戸数：9戸3階建 間取り：1LDK（32.56～33.69㎡） 物件価格：114,640,000円 竣工月：2024年01月
N51APARTMENT大垣Ⅱ
所在地：岐阜県大垣市青柳町
総戸数：木造2階建6戸
間取り：1LDK（37.20～37.89㎡）+ロフト
竣工月：2023年9月
N51APARTMENT大垣Ⅱ
所在地：岐阜県大垣市青柳町 総戸数：木造2階建6戸 間取り：1LDK（37.20～37.89㎡）+ロフト 竣工月：2023年9月
N51APARTMENT桑名
所在地：三重県桑名市本町
総戸数：木造3階建6戸
間取り：1LDK (40.59～40.95 ㎡）
竣工月：2023年1月
N51APARTMENT桑名
所在地：三重県桑名市本町 総戸数：木造3階建6戸 間取り：1LDK (40.59～40.95 ㎡） 竣工月：2023年1月
03 / 強み
strength
N51 APARTMENTは独自の創造力を活かした設計プランで、快適な生活空間を提供します。
建物の外観から、アパートの室内の防音対策に至るまで徹底的に考え抜かれて、理想の居住空間を実現します。
01 / 防音性
02 / デザイン性
03 / 高利回り
04 / 希少性
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【7％以上】高利回りの資産運用｜N51 APARTMENT
希少性・デザイン性・防音性・高利回りの4つのポイントを兼ね備えた高品質のアパートをご提供できるのが、中山不動産の強みです。アパート経営で資産を増やすお手伝いをさせていただきます。
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【空室対策】初心者でも安心のアパート経営｜初回満室保証
スタートアップで空室リスクの心配はありません。当社がご提案するアパート経営では、条件付きではありますが、初回空室があっても責任をもって家賃を保証いたします。
動画再生
ライバル投資家との差をつけられる｜地方都市アパートとは
大都市の競争激化の不動産投資に比べ、地方都市は「利回りが大きい」「競合が少ない」といったメリットが挙げられます。当社は東海3県の賃貸需要があるエリアを厳選し、地方都市アパート投資を成功に導きます。
04 / 劣化等級3（最高等級）
quality
N51 APARTMENTは全ての物件において劣化対策等級3を取得しています。
一般的な新築木造アパートの融資期間は22年ですが、N51 APARTMENTは30年またはそれ以上に伸ばすことができるので、
キャッシュフローに余裕が生まれます。
04 / 劣化等級3（最高等級）
quality
N51 APARTMENTは全ての物件において劣化対策等級3を取得しています。
一般的な新築木造アパートの融資期間は22年ですが、N51 APARTMENTは30年またはそれ以上に伸ばすことができるので、
キャッシュフローに余裕が生まれます。
大規模な改修工事を必要とする期間を
3世代（75～90年ほど）まで延ばせる対策がされており、
腐食劣化やシロアリ被害対策がされています。
大規模な改修工事を必要とする期間を
3世代（75～90年ほど）まで延ばせる対策がされており、
腐食劣化やシロアリ被害対策がされています。
05 / リスクを抑制
originality
空室リスクを抑えた 満室保証プランでスタートできるN51 APARTMENT
独自募集
物件仲介会社様にお任せするのではなく、 独自のサポートチームが空室への 募集活動を行います。
適格賃料設定
徹底した市場調査を独自のチームで行い、 立地・生活環境・賃料相場を分析し、適切な賃料設定サポートにより満室スタートを実現します。
家賃保証
万が一スタート時に満室出なかった場合は、 充実した家賃保証をさせて頂きます。
06 / 利回り
yield
「利回り」でもライバル投資家との差をつけられる、N51 APARTMENT
N51 APARTMENTの強みと安心保証、そして競合他社の徹底分析により最低利回り7％を実現できます。
