一度きりの人生を最高のものに
一度きりの人生を最高のものに
様々な資産運用方法の中から、
なぜあえて不動産投資を選ぶのか？
様々な資産運用方法の中から、
なぜあえて不動産投資を選ぶのか？
不動産投資が選ばれる6つのメリット
不動産投資が選ばれる6つのメリット
オーナー様の
思いを実現できる
インカムゲイン
キャピタルゲイン
インフレ対策
不動産投資は、
オーナー様が直接経営に
携わることが可能な
実物資産です。
N51 APARTMENTは
オーナー様の最高の
人生を作り上げる
投資パトナーとなり、
成功する資産形成を
お手伝いします。
毎月、安定した
家賃収入を
得る事が出来る。
N51 APARTMENTは、
満室スタート保証付きで
初月から安定した
インカムゲインが
確保できます。
保有している
不動産資産を
売却する事で得る差益。
N51 APARTMENTは
他社を圧倒する
デザイン性や機能性を
完備している事で、
高い売却益を得る事も
考えられます。
現物資産である
不動産の場合、
インフレであっても
価値が下がりにくい。
インフレが起きた際、
入居率99.1%を誇る
N51 APARTMENTの
賃料も引き上げられる
可能性があります。
生命保険の代替案
不動産投資の節税は、
毎年の所得税や
住民税だけに
とどまりません。
資産を不動産として
所有していることで、
贈与や相続を行う
際の税金の負担を
抑えられる可能性も
考えられます。
節税対策
不動産投資を目的とした
融資を受ける際、
団体信用生命保険に
加入することが
できます。
この仕組みが生命保険と
類似しているため、
不動産投資を活用する
投資家がいるのです。
オーナー様の思いを実現できる
不動産投資は、オーナー様が直接経営に
携わることが可能な実物資産です。
N51 APARTMENTはオーナー様の最高の
人生を作り上げる投資パトナーとなり、
成功する資産形成をお手伝いします。
インカムゲイン
毎月、安定した家賃収入を得る事が出来る。
N51 APARTMENTは、満室スタート保証付きで初月から安定したインカムゲインが確保できます。
キャピタルゲイン
保有している不動産資産を
売却する事で得る差益。
N51 APARTMENTは他社を圧倒する
デザイン性や機能性を完備している事で、
高い売却益を得る事も考えられます。
インフレ対策
現物資産である不動産の場合、インフレで
あっても価値が下がりにくい。
インフレが起きた際、入居率99.1%を誇る
N51 APARTMENTの賃料も引き上げられる
可能性があります。
節税対策
不動産投資の節税は、毎年の所得税や
住民税だけにとどまりません。
資産を不動産として所有していることで、
贈与や相続を行う際の税金の負担を
抑えられる可能性も考えられます。
生命保険の代替案
不動産投資を目的とした融資を受ける際、
団体信用生命保険に加入することができます。
この仕組みが生命保険と類似しているため、
不動産投資を活用する投資家がいるのです。
オーナー様の思いを実現できる
不動産投資は、オーナー様が直接経営に
携わることが可能な実物資産です。
N51 APARTMENTはオーナー様の最高の人生を作り上げる投資パトナーとなり、
成功する資産形成をお手伝いします。
インカムゲイン
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初月から安定したインカムゲインが
確保できます。
キャピタルゲイン
保有している不動産資産を
売却する事で得る差益。
N51 APARTMENTは他社を圧倒する
デザイン性や機能性を完備している事で、
高い売却益を得る事も考えられます。
インフレ対策
現物資産である不動産の場合、
インフレであっても価値が下がりにくい。
インフレが起きた際、入居率99.1%を誇る
N51 APARTMENTの賃料も
引き上げられる可能性があります。
節税対策
不動産投資の節税は、毎年の所得税や
住民税だけにとどまりません。
資産を不動産として所有していることで、
贈与や相続を行う際の税金の負担を
抑えられる可能性も考えられます。
生命保険の代替案
不動産投資を目的とした融資を受ける際、
団体信用生命保険に加入することができます。
この仕組みが生命保険と類似しているため、
不動産投資を活用する投資家がいるのです。
こんなお悩みで、
不動産投資を諦めていませんか？
空室リスクが怖い。
どこから
始めればいいか、
分らない。
細かいサポートを
してくれる
管理会社が
見つからない。
安定した不動産収入が
得られないかも。
中山不動産WEBマガジン
資産運用の重要性、
不動産の基礎知識から実践法まで、
わかりやすいコンテンツを
多数ご用意しています。
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どこから
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N51 APARTMENTとは？
中山不動産がプロデュースする
「N51 APARTMENT」シリーズ
住む人の美意識を触発し、理想の
ライフスタイルを描ける住まいでありたい。
そのような想いから生まれたのが、
N51 APARTMENTです。
幅広い世代の生活者のニーズにしなやかに
対応し、叶えたい暮らしを
カタチにする住まいを提案します。
N51 APARTMENTとは？
中山不動産がプロデュースする
「N51 APARTMENT」シリーズ
住む人の美意識を触発し、
理想のライフスタイルを描ける住まいでありたい。
そのような想いから生まれたのが、N51 APARTMENTです。
幅広い世代の生活者のニーズにしなやかに対応し、
叶えたい暮らしをカタチにする住まいを提案します。
希少性・デザイン性・防音性・高利回りの
4つのポイントを兼ね備えた高品質の
アパートをご提供できるのが、
N51 APARTMENTの強みです。
アパート経営による資産形成を行う最高の
パートナーとなることをお約束します。
希少性・デザイン性・防音性・高利回りの
4つのポイントを兼ね備えた高品質のアパートを
ご提供できるのが、N51 APARTMENTの強みです。
アパート経営による資産形成を行う
最高のパートナーとなることをお約束します。
デザイン性の差別化が
競争力を生み出します。
N51 APARTMENTは企画段階から
”住みたいアパート”を目標に各部屋の
レイアウトをデザインして入居率を
高めています。
一般的な木造アパートの
一番の悩みである、騒音や耐久性を超越した
リアルデザインアパートメントです。
デザイン性の差別化が競争力を生み出します。
N51 APARTMENTは企画段階から”住みたいアパート”を
目標に各部屋のレイアウトをデザインして入居率を高めています。
一般的な木造アパートの一番の悩みである、
騒音や耐久性を超越したリアルデザインアパートメントです。
外観はシンプルモダンなスタイルに
立体感のあるつくりや色の切替などで
特徴づけることで、
時代やトレンドに流されない
コーディネートに仕上げています。
外観はシンプルモダンなスタイルに
立体感のあるつくりや色の切替などで
特徴づけることで、
時代やトレンドに流されない
コーディネートに仕上げています。
N51 APARTMENTは従来のアパートとはかけ離れた、ユニークな外観デザインを創出し、
誰もが一度は住んでみたいアパートを提供する
事で圧倒的な入居率を担保します。
N51 APARTMENTは従来のアパートとはかけ離れた、ユニークな外観デザインを創出し、
誰もが一度は住んでみたいアパートを提供する事で
圧倒的な入居率を担保します。
ミニマルなデザインを追求した
モダンさと、
古くから建築様式としてある
アーチ開口を取り入れたポストモダンが
相まった、モダンとポストモダンの
共存する新しいデザイン建築。
ミニマルなデザインを
追求したモダンさと、
古くから建築様式としてある
アーチ開口を取り入れたポストモダンが
相まった、モダンとポストモダンの
共存する新しいデザイン建築。
N51 APARTMENTは細部にわたり
デザイン性と機能性に拘り、入居者が
離れたくない特別の居住空間を
作り上げます。
N51 APARTMENTは細部にわたりデザイン性と機能性に拘り、
入居者が離れたくない特別の居住空間を作り上げます。
最先端の街でありながら、
古きものを生かして楽しむ
ブルックリンスタイルを継承。
木造でありながら特徴的な階段を
デザインすることで建物に
変化をもたらし、コーディネートに
仕上げています。
最先端の街でありながら、
古きものを生かして楽しむ
ブルックリンスタイルを継承。
木造でありながら特徴的な
階段をデザインすることで
建物に変化をもたらし、
コーディネートに仕上げています。
他社を圧倒する、
N51 APARTMENTの強み
N51 APARTMENTは独自の創造力を
活かした設計プランで、快適な生活空間を
提供します。
他社とは一線を画す我々の設計力は、
建物の外観から、アパートの室内の
防音対策に至るまで徹底的に考え抜かれて、
理想の居住空間を実現します。
防音性
高利回り
希少性
デザイン性
他社を圧倒する、
N51 APARTMENTの強み
N51 APARTMENTの強みは
他社と比較することが無意味なほど
圧倒的な差を見せています。
防音性
デザイン性
高利回り
希少性
他社を圧倒する、N51 APARTMENTの強み
N51 APARTMENTの強み
N51 APARTMENTは独自の創造力を
活かした設計プランで、
快適な生活空間を提供します。
他社とは一線を画す我々の設計力は、
建物の外観から、アパートの室内の
防音対策に至るまで徹底的に考え抜かれて、
理想の居住空間を実現します。
防音性
デザイン性
高利回り
希少性
木造アパートで気になる音問題を
入居者目線で徹底的に改善。
また、国が認めた最高等級の
劣化対策等級3を取得したことで、
融資年数を伸ばすこと、
修繕費を押さえる事が可能に。
木造アパートで気になる音問題を
入居者目線で徹底的に改善。
また、国が認めた最高等級の
劣化対策等級3を取得したことで、
融資年数を伸ばすこと、
修繕費を押さえる事が可能に。
優れた部屋のレイアウト
N51 APARTMENTの間取
各住戸を水廻りで仕切るプランの効果
一般アパートの画一化された
部屋の配置とは明らかに異なる、
入居者のニーズに合わせて
レイアウトされました。
防音効果を高めることで入居者の
ストレスを和らげ、同時に入居率と
アパートの資産価値も向上させます。
N51 APARTMENTの間取
優れた部屋のレイアウト
一般アパートの画一化された
部屋の配置とは明らかに異なる、
入居者のニーズに合わせて
レイアウトされました。
防音効果を高めることで入居者の
ストレスを和らげ、同時に入居率と
アパートの資産価値も向上させます。
各住戸を水廻りで仕切る
プランの効果
一般的なアパートの間取
従来型 配置プランによる逆効果
隣室に音が漏れてトラブルや退去の
原因となり、部屋に入るまでの雨風に
さらされることで劣化が早まり、
修繕費用の負担が増加します。
隣室に音が漏れてトラブルや退去の原因となり、
部屋に入るまでの雨風に
さらされることで劣化が早まり、
修繕費用の負担が増加します。
一般的なアパートの間取
従来型 配置プランによる逆効果
劣化等級3（最高等級）
全てのN51アパートは
劣化等級3（最高等級）を取得
大規模な改修工事を必要とする期間を
3世代（75～90年ほど）まで
延ばせる対策がされており、
腐食劣化やシロアリ被害対策が
されています。
劣化等級3（最高等級）
全てのN51アパートは
劣化等級3（最高等級）を取得
大規模な改修工事を必要とする期間を
3世代（75～90年ほど）まで延ばせる対策がされており、
腐食劣化やシロアリ被害対策がされています。
素材へのこだわり
独自の創造力を活かした設計プランで、
快適な生活空間を提供します。
他社とは一線を画す我々の設計力は、
建物の外観から、
アパートの室内の防音対策に至るまで
徹底的に考え抜かれて、
理想の居住空間を実現します。
空室リスク"0(ゼロ)"
満室保証でスタートできる
N51 APARTMENT
空室リスク"0(ゼロ)"
満室保証でスタートできるN51 APARTMENT
安心したアパート経営をお約束
独自募集
物件仲介会社様に
お任せするのではなく、
独自のサポートチームが
空室への募集活動を
行います。
適格賃料設定
徹底した市場調査を独自の
チームで行い、立地・
生活環境・賃料相場を分析し、
適切な賃料設定サポートに
より満室スタートを
実現します。
家賃保証
万が一スタート時に
満室出なかった場合は、
充実した家賃保証を
させて頂きます。
独自募集
適格賃料設定
家賃保証
物件仲介会社様に
お任せするのではなく、
独自のサポートチームが
空室への募集活動を
行います。
徹底した市場調査を
独自のチームで行い、
立地・生活環境・賃料相場を
分析し、適切な
賃料設定サポートに
より満室スタートを
実現します。
万が一スタート時に
満室出なかった場合は、
充実した家賃保証を
させて頂きます。
独自募集
物件仲介会社様に
お任せするのではなく、
独自のサポートチームが空室への
募集活動を行います。
適格賃料設定
徹底した市場調査を独自のチームで行い、
立地・生活環境・賃料相場を分析し、
適切な賃料設定サポートに
より満室スタートを実現します。
家賃保証
万が一スタート時に
満室出なかった場合は、
充実した家賃保証をさせて頂きます。
独自募集
物件仲介会社様にお任せするのではなく、
独自のサポートチームが空室への
募集活動を行います。
適格賃料設定
徹底した市場調査を独自のチームで行い、
立地・生活環境・賃料相場を分析し、適切な賃料設定サポートにより満室スタートを実現します。
家賃保証
万が一スタート時に満室出なかった場合は、
充実した家賃保証をさせて頂きます。
初心者でも安心できる満室保証
スタートアップで
空室リスクの心配はありません。
当社がご提案するアパート経営では、
条件付きではありますが、
初回空室があっても
責任をもって家賃を保証いたします。
スタートアップで空室リスクの心配はありません。
当社がご提案するアパート経営では、
条件付きではありますが、初回空室があっても
責任をもって家賃を保証いたします。
初心者でも安心できる満室保証
高利回りでライバル投資家との
差をつけられる、地方都市アパート
最低利回り 7% 以上
高利回りでライバル投資家との差をつけられる、
地方都市アパート
N51 APARTMENTの強みと安心保証、
そして競合他社の徹底分析により
最低利回り7％を実現できます。
高利回り低競争
大都市の競争激化の不動産投資に比べ、
地方都市は「利回りが大きい」
「競合が少ない」といったメリットが
挙げられます。
当社は東海3県の賃貸需要があるエリアを
厳選し、地方都市アパート投資を成功に
導きます。
大都市の競争激化の不動産投資に比べ、
地方都市は「利回りが大きい」「競合が少ない」といった
メリットが挙げられます。
当社は東海3県の賃貸需要があるエリアを厳選し、
地方都市アパート投資を成功に導きます。
高利回り低競争
安定したインカムゲインを
取得できる、地方都市アパート
安定した不労所得
安定したインカムゲインを取得できる、
地方都市アパート
安心スタート保証で満室でスタートし、固定的な家賃収入はもちろん徹底した市場調査を通じて周辺の駅や便宜施設を確保し、入居者を誘致します。
そうでない場合は、駐車場を確保して追加収入を生み出します。
安心スタート保証で満室でスタートし、
固定的な家賃収入はもちろん
徹底した市場調査を通じて
周辺の駅や便宜施設を確保し、
入居者を誘致します。
そうでない場合は、駐車場を確保して
追加収入を生み出します。
安定した資産運用
地方都市アパート経営の魅力は、
利回りが大きく、競合が少ないことで、
安定した家賃収入につながることです。
地方には不動産経営成功のチャンスがあります。
N51 APARTMENT
オーナー様のお声
N51 APARTMENT オーナー様のお声
株式会社東京証券取引所
TOKYO PRO Marketに株式を
上場いたしました。
株式会社東京証券取引所 TOKYO PRO Marketに株式を上場いたしました。
当社は、2023 年 4 月 26 日、
株式会社東京証券取引所TOKYO PRO Market に
株式を上場いたしました。
常にお客様に対し、上場企業としての自覚と責任を持ち、
お客様の資産運用の成功を目指して
期待に応える中山不動産であり続けます。
中山不動産株式会社 代表取締役
中山 耕一
当社は、2023 年 4 月 26 日、
株式会社東京証券取引所TOKYO PRO Market に
株式を上場いたしました。
常にお客様に対し、上場企業としての自覚と責任を持ち、
お客様の資産運用の成功を目指して
期待に応える中山不動産であり続けます。
中山不動産株式会社 代表取締役 中山 耕一
Q&A
よくある質問
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